1997〜2007年築, 専有面積92.63㎡〜112.63㎡の平均販売価格
神奈川県
58.6万円/㎡
前年比+5.9%
藤沢市
43.7万円/㎡
前年比-19.3%
シーサイドコート片瀬海岸
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩5分
2002年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
9,170万円
89.3万円/㎡
7,116
8,485
9,854
11,224
AI査定結果
推定相場価格
9,170万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,485万円〜9,854万円
82.7万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月15日
シーサイドコート片瀬海岸
9,280万円（90.4万円/㎡）/ 5階 / 102.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 9,280万円 | 90.4万円 | 5階 | 102.63㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/11 | 9,280万円 | 90.4万円 | 5階 | 102.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 9,780万円 | 95.3万円 | 5階 | 102.63㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 9,780万円 | 95.3万円 | 5階 | 102.63㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 西 |
| 2024/09/23 | 6,980万円 | 68.0万円 | 5階 | 102.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 7,680万円 | 74.8万円 | 5階 | 102.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 5,980万円 | 67.2万円 | 4階 | 89.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | シーサイドコート片瀬海岸 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅5分 | 9,280万円 | 90.4万円 | 102.63㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2022/07/07 | 湘南江ノ島パーク・ホームズシーサイドレジデンス 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅1分 | 8,380万円 | 105.0万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/31 | 片瀬パークハウス湘南江ノ島 藤沢市片瀬四丁目 | 湘南海岸公園駅2分 | 5,480万円 | 69.1万円 | 79.28㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/22 | プリオール湘南海岸 藤沢市片瀬四丁目 | 湘南海岸公園駅1分 | 6,680万円 | 83.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/23 | プレジール湘南鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅6分 | 8,480万円 | 68.9万円 | 123.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランノエル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 7,980万円 | 90.8万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | マイキャッスル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 6,490万円 | 83.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | D’グランセ鵠沼石上 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅6分 | 8,480万円 | 99.1万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/24 | ミサワホームズ藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅7分 | 6,480万円 | 82.1万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ヒルズ藤沢パークステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,380万円 | 69.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2022/08/18 | 藤和シティホームズ辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅23分 | 5,780万円 | 71.8万円 | 80.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | パーク・ハイム辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,490万円 | 68.0万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークグランディ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/23 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 6,050万円 | 73.7万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/04/19 | ルピナス辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅12分 | 5,780万円 | 71.7万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%上昇、藤沢市では19.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は藤沢市の平均と比較して106.9%割高です。
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